郑陆季子公园东侧地块起拍价6894元/㎡

季子路北侧、大宁路西侧（ZL020720）地块：位于天宁区郑陆镇镇区，北至舜杰路、南至季子路、西至季子公园、东至大宁路。占地37231 ㎡，容积率:≤1.2，建筑密度：≤35%，建筑高度：≤24 米，地块起拍价为3.08亿元，起拍楼面价为6894元/㎡，竞拍时间为2020/7/23  10:30。

用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。
不得设置底商住宅，地块内商业服务用房宜集中设置。
地块物业服务用房按地块规划总建筑面积（总建筑面积包括地面、地下建筑面积）的7‰计算，低于100㎡的按照100㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，不得设置在地下，一般应当在三层（含三层）以下，设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。

①交通配套：地块位于天宁区郑陆镇，是常州四大重镇之一，常州东大门重要组成部分。南侧季子路，西侧常郑路等城市道路可以通达武进以及常州城区，北侧镇南路、福阳路对接青洋路高架，沪宁高速青洋互通。
②休闲配套：临近郑陆全民健身中心，地块西侧即是镇区中心公园——季子公园，景观资源优越。
③教育配套：东侧即是郑陆实验学校以及郑陆中学。
④医疗配套：北侧靠镇南路就是武进人民医院（郑陆卫生院）。
⑤ 生活配套：该地块紧邻季子公园旁，位于郑陆镇核心区，西接天宁经济开发区，南接武进区，东北临江阴，和常州江阴市区等距相望。地块北侧就是郑陆镇大型商业集中区，集合了金源商业广场以及郑陆消费品综合市场。
周边有创新花园、德胜花园、申达花苑、怡港花苑、金域东郡等新老小区。去年4月大发以6.45亿元竞得季子公园西侧地块竞得，成交楼面价5436元/㎡。项目为天宁融悦府，目前在售均价约13500元/㎡。

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